大红袍茶叶便利店投资预算盈利分析表(注:各区域投资明细有所不同)
标准店(30平方米)单店启动投资预算明细如表一
类 别 | 项 目 | 金额(元) | 备注 |
直接投资 | 品牌加盟费用 | 0 | 合同签订三年(装修指导 免费培训 免费物料) |
品牌保证金 | 0 | ||
店铺装修费用 | 20,000 | 含门头、店招、墙体、陈列架、灯饰、茶桌等,根据当地情况定 | |
经营设备 | 6,000 | 宽带接入、平板电脑、空调、冰柜、电话、饮水机、电热壶、桌椅等 | |
电子商城费用 | 0 | 总部免费赠送,并负责推广与维护 | |
进销存和收银系统 | 0 | 免费赠送前台收银系统(POS)和强大的进销存管理系统 | |
流动资金 | 首批进货 | 5,000 | 补货采取勤进少量以保证武夷山大红袍茶叶新鲜度做到无多库存(含所有配套产品) |
店铺租金 | 500-2,000 | 常规以季度租金交付方式(500元/月×3+500押金) ,根据当地情况定 | |
广告宣传费用 | 300 | 名片、传单、pop、灯箱布等。总部按一定比例免费提供统一的促销品海报、产品宣传材料 | |
人员工资 | 2500 | 家庭休闲人员,或有强烈创业欲望的人员 | |
店内试泡损耗 | 0 | 总部根据产品种类,按一定比例统一免费配送 | |
杂费 | 300 | 水电费、通讯费等,根据当地情况定 | |
总 计 | 35,100 | 启动投资上下浮动不超过50% |
月度经营费用及投资回收期预估如表二
序号 | 类 别 | 项 目 | 金 额 (元) | 备 注 |
1 | 月度营业毛利 | 12,000 | 不包括网络客户订单、团购、回收品牌礼品茶、定制(OEM)企业福利茶、婚宴、生日礼品茶以及节假日促销等带来的额外营业额 | |
2 |
月度营业费用明细 |
人力成本 | 2500 | 社区待业人员多,招聘员工容易 |
店铺租金 | 500-2,000 | 约10-20平方米,根据当地情况定 | ||
水电费 | 300 | 月度平均计算,根据店内情况定 | ||
经营耗材 | 100 | 办公用品、清洁用品等 | ||
店内试泡损耗 | 0 | 总部根据产品种类,按一定比例统一免费配送 | ||
加盟费用摊销 | 0 | 无 | ||
装修费用摊销 | 600 | 36个月平均分摊 | ||
经营设备折旧费 | 150 | 36个月平均分摊 | ||
其它物管税费 | 200 | 经验参考值,根据当地情况定 | ||
小 计 | 4,850 | 月度营业总费用上下浮动在30%左右 | ||
3 | 月度净利润 | 8,650 | 项目2-项目3所得 | |
4 | 投资回收期 | 约5个月 | 综合考虑8个自然月左右 |
1、以上投资预算明细表和投资回收预估表不是本公司对投资商的获利承诺,相关数据均采用经验预估或参考值,不作为投资依据,仅供投资者参考。因地域不同,实际经营发展理念不同,消费习惯与消费水平不同,实际投资成本和盈利状况不尽相同,同时所选社区位置也是生意好坏的关键。各投资商应根据当地的综合实际情况确定投资便利店规模,找准合适位置,提高门店硬件形象和软件服务质量,使门店在激烈的市场竞争中永远立于不败之地。
2、友情提醒:大红袍品牌茶行业属于慢热型休闲投资。加盟有风险,投资须谨慎。此报表只作加盟商参考,有部分费用可以减少或者免除。
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